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                政策法例
                《关于中央都会计划和疆土资源办理“五个一致”的施行细则》的政策解读
                工夫:2020-05-20 点击:

                一、《施行细则》出台配景

                2020年2月12日市委召建国土空间计划专题集会,要求高规范做好都会计划建立办理任务,片面落实“市长一支笔”的要求,对中央都会计划和疆土资源办理施行“五个一致”,即:一致计划、一致征收、一致供地、一致审批、一致办理。

                二、《施行细则》任务目的

                处理计划不一致、征地本钱高、供田主体多、地价差异大、执法羁系弱等一系列题目无效的途径便是对中央都会计划和疆土资源办理实验“五个一致”。到达统筹和谐都会各组团交融开展;低落征地本钱、进步征地服从、放慢用地报批;确保同城同地同价,维护安康地皮市场次序;进步行政服从,优化营商情况;根绝各种守法违章建立的目的。

                三、《施行细则》次要内容

                一致计划共四条,次要对疆土空间计划、细致计划、专项计划的体例主体和职责分别停止了明白规则。

                一致征收共五条,次要对地皮征收的任务内容、施行主体、顺序时限、经费保证等停止了明白规则。征收地皮所需地皮赔偿、安顿补贴、地上附着物、青苗赔偿、养老保险等用度由区、县财务统筹处理。报批所需的占补均衡费和新增建立用地有偿运用费由用地单元地点市、区和运城开辟区财务提供。运城开辟区范畴内的产业项目用地占补均衡目标由市计划和天然资源局在全市范畴内一致分配保证,占补均衡目标价钱依照市场化价钱运作。

                一致供地共六条,次要对后期开辟、供地方案、建立用地供给、地皮交付、供后羁系及收益分派结算机制停止明白规则。地皮出让金留中央局部,市本级范畴内,市财务与盐湖区财务按6:4分红。运城开辟区四至范畴内,开辟区财务与盐湖区、夏县(局部)财务按7:3分红;关于产业项目用地由运城开辟区财务按15万/亩给盐湖区或夏县予以赔偿;关于划拨用地,按本钱价钱供地,并将征地本钱领取给地点县(区)。

                一致审批共三条,次要对中央都会的各种项目标计划审批做出了明白规则。

                一致办理共三条,次要对中央都会的计划地皮和建立办理停止明白规则。

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                新期间 新作为 新抽象